平潭台胞社區項目設計凸显台灣風情 打造两岸共生共融新家园

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平潭台胞社區是大陆首個台胞社區，作為实行區2020年重点扶植項目之一，平潭台胞社區自動工以来便备受存眷。這是由台企設計、台企施工辦理、台胞采辦、台企物業运营及辦理，是具备台灣特点的高品格台胞糊口區。

近日，记者从項目業主单元平潭更始房地產成长有限公司领會到，今朝，項目已完成主体施工圖設計、景觀與夜景設計、伶俐社區方案設計、综合能源方案設計等事情。

据领會，台胞社區項目计划一個糊口环、2条联外园道、2個自力社區，共扶植4栋25至26层的室第楼、1栋贸易楼，修建密度小于22%、绿地率大于35%，可供给388套修建面积约89至144平方米的住房。項目选址于涉台項目较為集中的金井片區中心肠段，便于台胞创業、就業、糊口，讓“两岸配合家园”愿景一步步变成实景。

項目进度

桩基施工已完成

日前，记者从平潭台胞社區項目部领會到，項目桩基施工已完成，正举行桩基质量检测，工程在稳步推動的前提下，规划在本年底完成一期主体修建封顶，实现對外贩賣。

走进台胞社區項目施工现场，各种机器车辆在工地中穿梭，数辆工程车正有序列队期待装土外运。据台胞社區項目现场賣力人许行焕先容，到今朝為止，項目已完成桩基施工，部门區域也已开挖土方，估计9月可完成地下室施工。

别的，台胞社區在知足大陆扶植尺度的同时，融入了台灣的項目施工辦理。“咱们在項目现场安插了工艺样板展现，将咱们在扶植进程中所用到的各個部门的工艺和质料展现给大师，這是咱们连系台灣特点和大陆尺度的修建文化交融。”平潭和新地產有限公司副总司理吴伟说。

制作特点

平潭台胞社區項目标计划扶植，在两岸文化和技能多年交换的根本上，打造以“交融”為主轴、以“人文”為焦点、以“立异”為理念的台灣特点小區。

1.以“交融”為主轴：塑腿墊,阐扬工程营建技能和质料利用技能等两岸技能上風，建立具备台灣特点并兼具大陆上風的台胞安栖身宅;交融台灣近期主流现代室第特点，综合采纳金属、石材、木构件等元素，综合表现台灣室第精巧及细腻的修建语汇。

2.以“人文”為焦点：连系台灣糊口履历及需求，阐扬文化、艺术等的社區整体营建設計觀点，建立台胞接管、认同的亲热糊口空间;在贸易與室第之间交融台灣街區巷弄文化，将社區勾當展示于大众贸易空间，表现邻里瓜葛并融入大众艺术。

3.以“立异”為理念：阐扬两岸室第社區轨制上風，立异社區辦事的“质”與“量”，晋升社區栖身糊口品格，成為两岸新型的栖身糊口情况;以大陆全方位的物業辦理平台和智能科技技能，交融台灣過细的人道化辦事，缔造优良室第社區。

社區公园

凝结社區向心力

操纵1200平方米的集中式大众绿地，打造具备高度内聚力的开放空间，交融台灣社區公园的多样化功效及風尚勾當，营建小區住民天然會聚互動的开放式场合。

1.空间情势:勾當广场、街角广场、可逗留的带状边绿、憩息枯坐节点等多情势休閑场合;

2.社區功效:扶植有社區勾當辦事中间、生态教诲池、社區菜园等多功效社區用地;

3.特点勾當:举行台式节庆勾當，如彩灯节、中秋烤肉等。

社區愿景

愿景一：开放式的邻里糊口，营建一种具备台灣風韵的街道情形由巷弄、骑楼、社區贸易和公园配合营建的开放空间，构成开放性+大众性+人道化的糊口街道。

愿景二：复合式的社區形态，营建一种合适台胞糊口的室第情况住商辦夹杂，合适投資、糊口栖身、就業创業，构成便當平安、合适糊口事情的小區;开放式公园，强化人與人之间的互動交换。

愿景三：整合式的室第单位，营建一种两岸共生共融的树模组团空间的活化操纵，如排挤层的利用和多功效阳台的机動应用;尊敬天气情况，栖身朝向以朝南為主;整合框剪布局，确保高层平安及室内变更的可能。

环形巷弄

营建热烈街道糊口

街道附有内街景觀座椅、特点景觀餐厅、石板红砖铺地的里弄特点装潢和骑楼连廊景觀。

人们可在街边畅享美食，炎天在大树下谈天纳凉，冬季可在公园的板凳上坐着晒太阳。透過巷弄带状式空间，為社區糊口馬桶刷,带来多样的意見意义，点與点的串联，增长人與人不经意接触交换的机遇，以构成杰出的邻里瓜葛。

區块空间

社區形态兼具开放性與私密性

1.多元开放式街坊小區

2.打造开放式空间，调集社區公园、巷弄空间等，并设置社區辦事中间作為社區娛樂城體驗金,交换集會、节庆勾當、資讯通报的勾當站点。在景觀上，将設計具备台灣特点的内街里弄文化、景觀水帘、巷弄會议等。

3.私密家园式台胞小區打造糊口、生态、康健三位一体的现代式园林空间，供给私密性的室第情况，强化亲子居家的糊口需求，营建400户如下小型社區，易登山護膝推薦，于举行社區勾當，室第楼底层排挤作為社區的配套勾當空间。